1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-10.9%
ラフィーネ伊丹
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩4分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / 鉄骨造造
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6階 / 55.66㎡の場合
相場
2,053万円
36.9万円/㎡
1,253
1,786
2,319
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,319万円
32.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ラフィーネ伊丹
2,290万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 55.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 41.0万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 41.1万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 42.8万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.6万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 42.9万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/13 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅16分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅42分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,999万円 | 32.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅37分 | 1,930万円 | 31.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/08 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/08 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/10 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,190万円 | 46.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅17分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹二丁目 | 北伊丹駅11分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロイヤルシャトー伊丹行基 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では10.9%下落しています。